赵大姐一屁股坐下,说钟律师,我打听过了,请你们律师也就几万块,这钱我咬咬牙出了。我笑了,说大姐,你这账只算了一半。继承这事,律师费往往只是开头那笔小钱,后头还有公证费、诉讼费、房产评估费、笔迹鉴定费,一桩桩排着队等你掏。她一听,眼睛瞪圆,说还有这么多。今天我就帮你把这笔总账,从头到尾算一遍,省得你到时候措手不及。
先说公证费。很多人继承第一反应是去办公证,因为不打算打官司、一家人又都认,办公证继承最省事。公证处怎么收。一般按你继承的财产价值,分段按比例来,房子值钱,这笔费不算小。我算过一桩,一套三百万的房子办继承公证,公证费按当地标准下来,也是好几千到一两万上下。赵大姐家那套老房子,估摸两百万出头,公证费得预备个小几万。她咂舌,说原来公证也不是免费的。
再说诉讼费,这是交给法院的,不是给律师的,不少人搞混。继承官司的诉讼费怎么算。按国家规定,不涉及财产分割的,按件收,几十到一百来块;可一旦涉及房产、存款这些财产分割,标的额大的,超出一定数额的部分要按比例交。比方说,分的财产总额里,二十万以内的部分不另收,超过二十万的那部分,按千分之五交。赵大姐房子两百万,超出的那一百八十万,乘千分之五,诉讼费也是一笔。好在这钱原则上是败诉方出,或者按份额分摊,原告先垫,最后法院判谁承担。
第三个,房产评估费。这费最容易被人忘。为啥要评估。打官司时,房子值多少得有个准数,尤其兄弟姐妹对价格有分歧,或者要按份折价补偿,法院常要求评估。评估机构按房子估值的千分之几收,房子越贵,这笔费越高。我办过一桩,为争一套老洋房,双方不认价,硬评估,评估费大几千出去了。赵大姐家若能把房价协商一致写进协议,就能省掉这道,所以我总劝,能谈拢价就别评估,省钱又省气。
第四个,鉴定费。继承里最常见的,是笔迹鉴定和遗嘱真伪鉴定。一方说遗嘱是假的,就得鉴定,按件收,几千块一件。我见过最可惜的,兄妹为一张遗嘱翻脸,鉴定一做,确认是真,可那几千鉴定费谁出。一般败诉方担。赵大姐家目前没这争执,我提醒她,若将来有人挑遗嘱的刺,这笔钱得预备着,也算买个清白。
疑难问题一:这些费,能不能让对方全出。理论上,诉讼费、鉴定费由败诉方承担,可现实里,继承案常常是部分胜诉部分败诉,或者调解结案,法院就把费按比例或协商分摊,未必全压一方。所以赵大姐别指望对方全包,自己先备好子弹。我常说,打继承官司像请客,账得自己先带够,别指望别人买单。
疑难问题二:公证费和诉讼费,会不会重复花。会,而且不少人栽这上头。有些人先办公证,后来家人反悔,公证用不上,又去法院起诉,公证费白交,诉讼费再出一笔。我的建议,赵大姐先想清:一家人真能谈妥,办公证一步到位;谈不拢的,别先办公证浪费钱,直接请律师走诉讼或调解。路线选错,钱就打水漂。老话说,看菜吃饭,量体裁衣,继承走哪条道,得先摸清自家底细。
办案感悟。我越发觉得,普通人对继承成本的误会,比误会法律还多。大家盯着律师费那几万,却看不见后头串起来的公证、诉讼、评估、鉴定,加起来常比律师费还厚。我常劝当事人,请律师前,让他帮你列个费用清单,把可能花的每一笔都摊开,你才好做决定。钟涛律师我向来主张,先把账摆明,再谈委托,这是对当事人负责,也是给自己省口舌。
我的判断。这些杂费里,最该省的是评估和鉴定,能协商一致的价,坚决不评估;能认的遗嘱,坚决不鉴定。最不该省的是律师费,因为律师能帮你少走弯路、少花冤枉钱,算总账反而划算。赵大姐听完直拍腿,说早听我讲,她差点先去把公证费交了又反悔。俗语讲,磨刀不误砍柴工,请律师这笔钱,是帮你磨刀的。
还有个细节。有些费用可以申请减免,比如经济困难的,诉讼费能申请缓交减交免交;法律援助指派律师的,律师费本身就免了。赵大姐若符合条件,别硬扛,去申请。国家这套救济,就是怕穷人打不起官司。该用就用,不丢人。我见太多人,明明能减免,却闷头自己扛,最后钱花了、气受了,亏在信息不通。
收尾。所以赵大姐这账,我给她算清了:律师费是开胃菜,公证费、诉讼费、评估费、鉴定费才是正餐,加起来可能数倍于律师费。上海遗产继承律师 收费之外,这些官费、中介费才是大头,提前算、提前备,别等法院传票来了才抓瞎。记住钟涛律师这句话:继承不是只付律师费的事,把总账算透,你才不会被账单吓倒,老人的家产,也才分得明明白白、安安稳稳。这话我常挂嘴边,今天也送给你,愿你少花冤枉钱,多留一家亲。
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